El Modelo 810 de la Junta de Andalucía es un formulario oficial utilizado para solicitar la devolución del depósito de fianza de arrendamientos urbanos y suministros. Esta gestión se lleva a cabo a través de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) y está regulada por la normativa vigente en materia de arrendamientos urbanos.
Contenido del Artículo
¿Qué es el Modelo 810 de la Junta de Andalucía?
El Modelo 810 de la Junta de Andalucía es un documento administrativo diseñado para que el arrendador o subarrendador, o sus representantes legales, puedan solicitar la devolución total o parcial de la fianza depositada al inicio de un contrato de arrendamiento urbano. Se aplica en casos de finalización del contrato (devolución total) o de modificaciones que impliquen una disminución del importe (devolución parcial)
¿Para qué sirve el Modelo 810 de la Junta de Andalucía?
Este formulario permite:
- Solicitar la devolución del depósito de fianza al finalizar el contrato de arrendamiento.
- Tramitar la devolución en caso de reducción de renta.
- Documentar adecuadamente la gestión ante AVRA.
Es importante señalar que la fianza se devuelve en el plazo máximo de un mes desde la solicitud, siempre que toda la documentación esté completa y en regla
¿Quién puede presentar el Modelo 810 de la Junta de Andalucía?
Pueden presentar esta solicitud:
- El arrendador o subarrendador de la finca urbana.
- Su representante legal debidamente acreditado.
- En caso de fallecimiento, los herederos legales del arrendador o subarrendador.
- En situaciones especiales: sociedades, comunidades de bienes o comunidades de propietarios también pueden hacerlo, siempre que presenten la documentación correspondiente.
Documentación necesaria para presentar el modelo 810 de la Junta de Andalucía.
Para realizar el trámite correctamente, debes adjuntar, los siguientes documentos:
Modelo 810 de la Junta de Andalucía firmado por la persona legitimada.
- Documento acreditativo del ingreso de la fianza (Modelo 806, papel fianza o carta de pago)
- Copia del contrato de arrendamiento.
- DNI del solicitante o representante legal.
- Documento que acredite la titularidad de la cuenta bancaria donde se realizará la devolución.
- En cierto casos, testamento, acta de herederos, escritura de transmisitón, etc…
Además, es necesario que la cuenta bancaria esté dada de alta en el Sistema GIRO de la Junta de Andalucía
¿Dónde se presenta el Modelo 810?
Existen tres modalidades:
- Presencial
Acudiendo con cita previa a los Centros Gestores de AVRA. Consulta la oficina más cercana en este enlace:
Oficinas AVRA
- Online sin certificado digital
Descargando el formulario desde la web oficial, pinchando en el siguiente enlace (modelo 810). A través de este enlace accedemos al formulario online para su debida complementación. Una vez realizado, debe descargarse en formato .pdf y presentarse en la oficina correspondiente junto con la documentación necesaria.
- Telemáticamente con certificado digital
Si se dispone de certificado digital, se puede completar y enviar todo el trámite online, a través del siguiente enlace (presentación del modelo 810 online)
Una vez dentro de esta página, debemos clickar en el siguiente botón:
IMPORTANTE: Recuerda que para podere realizar este trámite tienes que tener instalado en tu ordenador tu certificado digital.
Cómo tramitar el Modelo 810 de la Junta de Andalucía paso a paso.
PASO 1: REUNIR LA DOCUMENTACIÓN.
Asegúrate de tener todos los documentos requeridos según tu caso (ver lista arriba en el apartado «Documentación necesaria para presentar el modelo 810 de la Junta de Andalucía», en este mismo artículo más arriba ).
PASO 2: CUMPLIMENTAR EL MODELO.
Puedes hacerlo de las dos formas que hemos comentado anteriormente: a mano, descargándolo y presentándolo de forma presencia u online si se rellena y presenta de forma digital (debe poseer el certificado digítal)
A continuación, volvemos a dejarte el acceso al documento:
PASO 3: PRESENTAR EL MODELO
Elige una de las tres vías: presencial, online sin certificado o telemática con certificado.
PASO 4: ESPERAR LA RESOLUCIÓN.
Una vez tramitado correctamente, la devolución de la fianza se realizará en un plazo máximo de 30 días naturales desde la solicitud.
El Modelo 810 de la Junta de Andalucía es una herramienta esencial para recuperar la fianza al finalizar un contrato de arrendamiento en Andalucía. Comprender el procedimiento, reunir la documentación adecuada y elegir el canal de presentación más conveniente son claves para que el trámite sea rápido y eficaz.
Si necesitas información sobre la presentación de algún otro modelo de la Junta de Andalucía, revisa nuestro apartado de modelos aquí
